Защита фундамента от влаги: почему она необходима?

Несмотря на прочность, бетон способен активно разрушаться под действием агрессивной окружающей среды. К тому же к талым и грунтовым водам добавляются ливни и снегопады, ветра и скачки атмосферного давления, температурные перепады и ультрафиолетовое излучение. Если не озаботиться защитой от влаги заблаговременно, эксплуатационный срок даже очень качественного фундамента сократится в разы.

Какие задачи решает защита фундамента от воды?

• Укрепляет основание и уменьшает необходимость ремонтных работ;

• Продлевает срок службы металлической арматуры;

• Защищает от перекоса стен в здании;

• Снижает вероятность появления трещин и вздутия в фундаменте;

• Спасает подвальные и цокольные помещения от затопления;

• Минимизирует риски появления на объекте плесени, сырости и грибка;

• Повышает антикоррозийность и морозоустойчивость бетона, при этом предотвращая его выщелачивание и оберегая от воздействия масел и солей.

Виды защиты от влаги

Существует две основных группы гидроизоляционных техник: объемные или первичные и поверхностные или вторичные. И, как можно догадаться по этим названиям, защита фундамента может осуществляться либо на стадии его закладки, либо уже по завершению работ.

Когда основание только возводится, его можно защитить от влаги следующими способами:

• Сделать специальный котлован/траншею/дренажную подушку на дне ямы;

• Положить в раствор бетона добавки: гидрофобизаторы, полимеры, кремнеземы;

• Обработать конструкцию с арматурой антикоррозийным составом;

• Загерметизировать швы.

Все эти технологии по гидроизоляции фундамента подробно описываются в ГОСТе по защите бетонных и железобетонных конструкций от коррозии.

Когда фундамент закончили строить, спасти его от влаги можно с помощью следующих методов:

• Штукатурная обмазка;

• Обкладка рулонным или пленочным материалом;

• Пропитка спец. растворами;

• Лакокрасочное или мастиковое покрытие;

• Использование проникающего состава;

• Обеззараживание антисептиками;

• Облицовка листовыми и плитными материалами.

Теперь поговорим об этих способах отдельно.

Первичная гидроизоляция

Главный вид первичной защиты фундамента — усовершенствовать не само основание, а состав бетона, из которого его будут делать. Так, безусадочные, напрягающие и расширяющиеся цементы и сухие смеси с гидроизолирующим эффектом дают на выходе бетоны с высоким показателем водонепроницаемости. Мы рекомендуем использовать смеси от компании “Пенетрон”, которые можно добавить в тело бетона на этапе замешивания, и тем самым обеспечить защиту “изнутри”.

Кроме этого, улучшению характеристик материала способствует добавление пластифицирующих, уплотняющих и гидрофобизирующих компонентов. Конкретный состав бетона подбирают для фундамента, исходя из требований к долговечности и трещиностойкости.

На этапе строительства также важно организовать качественную дренажную систему — отвод дождевых и талых вод, а также удалить лишнюю влагу из грунта, особенно если объект стоит на влажных почвах. При планировке участка необходимо подумать об организации специального уклона. Всё это не только поможет защите фундамента, но и предотвратит затопление подвала. 

Дренаж закладывают под фундамент на стадии рытья котлована. Он бывает вертикальный, открытый, траншейный. Дренажные трубы (чаще перфорированные) и водостоки монтируют на глубине 4-5 метров для отведения воды, осушения и защиты от дождя по периметру объекта, поверх выполняя песчано-гравийную обсыпку. Иглофильтровые установки и вакуумные насосы помогают водопонижению, а для слива устанавливают зумпфы (аккумулирующие отстойники) и колодцы.

У основания здания делают дополнительный водоотвод — отмостку. Для нее подойдет тротуарная плитка, бетонная смесь, глина, асфальтобетон, и специализированные гидрозащитные мембраны. С помощью широкой полосы (от 0,5 до 1,5 метров) талые и дождевые воды отводятся от внешних стен. В то же время отмостка может выполнять и дополнительную декоративную функцию.

Вторичная гидроизоляция

Если стены у фундамента еще не возведены, то вы можете сделать горизонтальную изоляцию, если они уже есть — возможна вертикальная. При этом защитить от влаги основание проще, если полноценной отмостки у дома еще нет или она легко демонтируется. 

Итак, сначала потребуется отвести грунтовые воды, потом раскопать вертикальную часть фундамента по периметру и убрать грязь, землю и проступившие трещины. Если основание уже повреждено серьезно, нужно добавить арматуру и цементный состав, и загерметизировать сколы, обработав сначала грунтовкой, а потом штукатуркой. Затем, после полного высыхания отремонтированных участков, вы проводите гидроизоляцию и уже устанавливаете отмостку вокруг здания.

Горизонтальная и вертикальная изоляция делятся по способам нанесения материалов. Как уже стало понятно выше, можно использовать холодные или горячие, жидкие или густые растворы: мастику, эпоксидную и полиуретановую смолу, битум, штукатурку, лаки и краски, резину и даже жидкое стекло. Главное здесь — соблюдать требуемый температурный режим, правильно смешивать состав, если он состоит из нескольких компонентов (подразумевает отвердитель/растворитель), и при необходимости загрунтовать бетон, дождавшись полного его высыхания. 

Кроме этого, важно подобрать толщину изоляционного покрытия и количество слоев (создать гидроизоляционный “пирог”). Это определяют по залеганию фундамента: если основание углублено на 0-3 метра, то толщина будет от 2 мм, а если на 5 м — от 4 мм.

Не меньшей популярностью пользуется оклейка фундамента (в т.ч. наплавляемая) с применением рубероида, толя, пергамина, профилированных мембран. Можно также укреплять внешнюю часть фундамента экранами из глинобетона или бентонита. В свою очередь, антисептические составы применяют как дополнительное или подготовительное средство вторичной защиты, поскольку они предотвращают разрастание грибка и плесени. 

Одним из самых надежных способов изоляции является - проникающая. Мы советуем использовать растворы смесей “Пенетрон”, которые со всех сторон глубоко проникают в бетон, создавая водонепроницаемый барьер. Пропитка фундамента также позволит бетону “дышать” и сохранит его паропроницаемость. Растворенная смесь “Пенетрон” может использоваться при прямом и обратном давлении воды, а также не требует высушивания поверхностей после их увлажнения в рамках предварительной подготовки основания.

Как выбирать тип защиты?

Гидроизоляцию следует подбирать в соответствии с типом фундамента:

• Плиточному основанию подходят полимерная и рулонная защита от влаги;

• Свайному в некоторых случаях показан проникающий раствор, но всегда нужна гидрозащитная обработка до установки/забивки свай в скважину, а верхнюю часть можно красить, штукатурить и обклеивать;

• Столбчатый фундамент хорошо реагирует на обмазку и пропитку, а также можно использовать цемент и мастику с добавками;

• Ленточные основания укрепляют рулонным битумом, обмазками, лакокрасочными материалами и напыляемыми эмульсиями.

Не меньшее значение будут иметь и климатические особенности региона: средняя температура, высота грунтовых вод и уровень ежемесячных осадков, риск паводка, состав почвы.

Также необходимо учитывать назначение объекта и его окружение. Например, парковочные места, отлитые вместе с фундаментом, надо покрывать специальным раствором, т.е. проводить механизированное железнение. А основания беседок, террас и хозяйственных построек нужно тоже обязательно покрывать водоотталкивающим слоем, используя краску или пропитку.

Ошибки в работах по защите фундамента от влаги:

• Не сделать дренажную отсыпку на дне котлована для отвода грунтовой влаги;

• Не обработать стыки между бетонными элементами фундамента;

• Не очистить поверхность основания от пыли и грязи или отказаться от грунтовки перед изоляцией;

• Не увлажнить фундамент или не дождаться его высыхания;

• Выбрать некачественное влагозащитное сырье или материалы с противоположными свойствами;

• Не заделать швы между гидроизоляционными материалами или ненадежно их закрепить;

• Не сделать облицовку для дополнительной защиты лакокрасочным или антисептическим материалом;

• Проводить работы в холодный период времени или во время осадков, когда материалы могут изменить свои характеристики.

Компания “Изосистема” предлагает широкий спектр услуг по изоляции различных видов в жилых и промышленных объектах. Наша профессиональная команда оперативно производит необходимые замеры и расчеты и качественно выполняет шеф-монтаж. Заполняйте обратную форму связи на нашем сайте или звоните по телефону 8-(846)-215-04-68.